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世界商业地产交易将增15% 欠中国人一个拥抱

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英国《金融时报》6月13日报道,今年世界各地的商业地产交易规模预计将增长15%,达到6000亿美元(约合人民币3.72万亿元),这在很大程度上要归功于中国人海外投资的大幅增长。

房地产咨询公司莱坊(KnightFrank)预计,在今年年终以前,流入国际地产市场的中国资金规模将增长一倍,中国投资者发起的交易数量预计将达到自2007年以来的最高水平。

莱坊的资本市场全球主管彼得·麦科尔(PeterMacColl)将亚洲对外投资资本的增长势头—特别是中国的对外投资—称为“影响深远的”,并补充称,流入商业地产的资金没有显示出放缓的迹象。

这一切对于投资者来说都是值得高兴的好消息,但目前正值中国国内的房地产市场出现脆弱迹象,而经济形势继续疲软,这就带来一个问题:投资者是否应当对中国支配全球地产市场感到担忧?

今年第一季度中国经济增速放缓至7.4%,低于去年第四季度的7.7%。总部位于伦敦的投资管理公司施罗德(Schroders)预计,中国经济增长“将在当前水平基础上进一步放缓”。该投资机构补充称,中国的融资条件“仍然紧张”,国内房地产市场“呈现疲态”,而“顶头风”将继续阻碍“中国的保增长努力”。

ThreadneedlePropertyInvestments的董事总经理唐·乔迪森(DonJordison)对此表示,在谈到英国市场时,中国买家对英国房产的兴趣与当年爱尔兰和冰岛买家展示的强劲需求可相提并论。

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(责任编辑:段文平)

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